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Pago de mano de obra ¿por destajo o por semana?
Uno de los problemas más frecuentes en construcción es el pago de la mano de obra, ya que para determinar el precio justo por destajo puedes solicitar a un maestro destajista o a un profesional una lista completa de los trabajos a realizar, aparte de hacer tu mercadeo de la zona a través de por lo menos dos listados más. De esta manera, pagarás exclusivamente en cantidad y calidad el trabajo ejecutado en el tiempo más real al tipo de trabajo, pues a los destajistas lo que más les conviene es hacerlos en el menor tiempo posible.
Si pagas por semana, entonces te puedes ver expuesto a que los destajistas alarguen intencionalmente la ejecución de los trabajos, lo que te provocaría sobrecostos no deseados.
Si pagas a destajo, el factor tiempo no te afectaría en sobre costos, y tu principal problema es verificar la calidad de la mano de obra, para lo que debes ejercer una supervisión técnica estricta.
Si pagas por semana, tienes dos problemas, pues además de la supervisión, debes vigilar que el personal lo ejecute en el tiempo adecuado.
Trabajar por un tanto, ya sea la obra total o por zonas definidas, tal vez te lo hagan en un tiempo aceptable, pero te expones a que la calidad de la ejecución no sea la que te convenga más, o el destajista argumente que eso fue lo que te presupuestó.
Como puedes ver, en este sistema, lo más seguro es que una de las partes, o tal vez las dos partes, trabajen en conflictos constantes.
Por otro lado, auxiliarte con la contratación de un supervisor es excelente idea. Sólo considera que este supervisor tenga la experiencia para el tipo de construcción, y que ejerza su actividad en forma honesta, con ética y profesionalismo.
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Hasta este punto, ¿ya has decidido si pagas la mano de obra por m2 o por destajo? Si aún no estás seguro, déjanos un mensaje y te daremos respuesta en breve.
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